Ne kadara mal olur?
Bu sayfada size bir rakam veremem — daireyi görmeden verilen rakam zaten tutmaz. Verebileceğim şey daha işe yarar: rakamı neyin belirlediği, ve gerçekten yapılmış bir işin kalem kalem ne tuttuğu.
Soru en baştan sorulur · Cevap dairede verilir · İlk ziyaret ücretsiz
Buradan sayı çıkmaz; kayıt çıkar.
Aşağıda: neyin belirlediği · nereden çıktığı · ne zaman söylendiği
Rakamı belirleyen şeyler
Aynı büyüklükteki iki daire çok farklı tutabilir. Farkı yapan şey zevk değil, aşağıdaki altı şeydir — ilk ziyarette bakılan da bunlardır:
- Kaç mahal işin içinde — tek banyo ile tüm daire arasındaki fark, alanla değil mahal sayısıyla büyür; her mahal kendi ölçümünü, kendi kararını ve kendi imalatını getirir.
- Islak hacim var mı — banyo ve mutfak, işin en pahalı ve en geri dönülemez kısmıdır: su yalıtımı, gider kotları, seramik altyapısı.
- Tesisat ve elektrik yenileniyor mu — duvarın içine girilip girilmemesi işi ikiye böler. Girilmiyorsa çok şey yerinde kalır.
- Zemin kaldırılıyor mu — mevcut zeminin üstüne mi çalışılıyor, sökülüp yeniden mi yapılıyor. Bu tek karar süreyi de tutarı da taşır.
- Malzeme kademesi — aynı işin malzemesi geniş bir aralıkta seçilebilir. Bu kalemi siz seçersiniz; ben seçenekleri yan yana koyarım.
- Dairede oturuluyor mu — boş dairede iş kesintisiz yürür. Oturulan dairede site kuralları, çalışma saatleri ve toz sınırı süreyi uzatır.
Bu altı başlık ilk ziyarette dolar. Doldukları anda rakam konuşulabilir hâle gelir — öncesinde değil.
Rakam nereden çıkar
Fiyat iki parçadan kurulur: tasarım ücreti baştan bellidir ve değişmez; uygulama kalem kalem yazılır. Ek iş çıkarsa yazılı onayınız alınmadan o işe başlanmaz.
Bu üç cümlenin uzun hâli, altı onay kapısıyla birlikte Nasıl çalışırım sayfasında duruyor.
Tasarım ücreti sabit · Uygulama kalem kalem · Ek iş yazılı onayla
Bir işin tamamı zaten açık
Rakam vermeyen bir sayfanın elinde bir şey olması gerekir. Bende olan şu: yaptığım bir işin kalem kalem ne ödendiği yayında duruyor. Uydurulmuş bir örnek değil, süren gerçek bir şantiye — kendi dairem.
Orada mahal mahal ne yapıldığını, hangi kararın hangi alternatife karşı verildiğini ve buraya kadar ödenenin dökümünü görebilirsiniz.
Bu açıklık tek bir işe özeldir ve kendi dairem olduğu için mümkün. Başka bir işin dökümünü yayımlamam — o kayıt müşterinindir.
Rakam ne zaman söylenir
- Yerinde görüşme — daire gezilir, ölçü alınır, yukarıdaki altı başlık doldurulur. Ücretsizdir ve bir şey satın almanızı gerektirmez.
- Ölçüm ve kapsam — ne yapılıp ne yapılmayacağı yazıya döker. Kapsam netleşmeden tutar yazılmaz; kapsamsız rakam sonradan kayan rakamdır.
- Yazılı teklif — tasarım ücreti ve uygulama kalemleri ayrı ayrı. Bu noktadan sonra rakam vardır ve size bir belge olarak verilir.
Dairenizi anlatın; ilk görüşmeyi ayarlayalım.